BIM是英文Building Information Modeling的縮寫，中文直譯為“建筑信息模型”，但是BIM概念所包含的內容遠遠不止于此。從本質上來講，BIM是一個將數據轉化成信息，讓人們在建筑工程全壽命周期的各個階段都可以隨時獲取已有的、與建筑工程相關的信息知識，使我們的下一步工作更加明智、合理。

　　就現階段而言，我國的BIM技術主要應用于施工階段。BIM在施工階段可對施工過程進行模擬、對建造中所使用各種材料進行精細統計，可以在項目尚未開始時就準確發現項目施工的過程中質量風險、安全風險和成本風險控制的關鍵，從而在建造過程中對其進行重點管理，最終實現對項目的質量、安全和成本的準確控制，在實現質量高、進度快的同時，降低建造成本。

　　同時，應用三維場地布置技術，對施工現場臨時設施、水電布置、廠區道路進行模擬布置，可以形成更加直觀的三維布置場景，提高場地布置的合理性、科學性、有效性；應用BIM模板腳手架設計軟件，可實現自動拼模，預先計算出模板及構件的用量，進行科學下料，減少材料損失；BIM應用模型中的碰撞檢查應用，可以及時發現不同專業間構件的沖突和干涉，避免造成返工損失；在進度管理中使用BIM技術，可以更高效、更準確地進行施工進度計劃和進度控制。

　　BIM與綠色建筑完美組合

　　時間維度的一致性

　　核心功能的互補性

　　應用平臺的開放性

　　綠色建筑為BIM提供了一個發揮其優勢的舞臺，BIM為綠色建筑提供了數據和技術上的支持。

　　節地與室外環境

　　通過日照、通風、噪聲等分析與仿真工具，可有效優化與控制光、噪聲、水等污染源。

　　將專業建筑性能分析軟件導入BIM模型，進行能耗、熱工等分析，根據分析結果調整設計參數，達到節能效果；

　　節水與水資源利用

　　在動態數據庫中，清晰了解建筑日用水量，及時找出用水損失原因；

　　在模型中輸入材料信息，對材料從制作、出庫到使用的全過程進行動態跟蹤，避免浪費；

　　借助BIM模型分析并控制材料的性能，使其更接近綠色目標；

　　室內環境質量

　　通過噪聲和采光分析，判斷室內隔音效果和光線是否達到要求；

　　施工管理

　　模擬施工：優化設備、材料、人員的分配等施工現場的管理，減少因施工流程不當造成的損失；

　　造價管理：在BIM進度模型的基礎上導入造價軟件，可控制成本和施工進度，統籌安排資源。

　　BIM模型整合了建筑的所有信息，并在信息傳遞上具有一致性，滿足運營管理階段對信息的需求；

　　基于BIM進行能耗分析，記錄并控制能耗。

　　綠色改造項目

　　BIM技術擁有完備、準確的數據庫，記載了建筑材料的屬性及能耗。利用BIM選用可循環材料，既可節約能源、減少建筑垃圾，從長遠的角度看，還可降低成本。

　　BIM軟件存在以下問題：

　　集成度不高，難以滿足一些特殊專業的需求;

來源：BIM    微信公眾號    BIM學社

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